1.日常保洁服务

（1）物业公共区域的立体保洁服务。

（2）会议室保洁服务。

（3）物业园区保洁服务。

2、院区绿化服务。

3、会议接待服务。

4、来人来访接待服务。

5、信件、报刊、邮件接发服务。

6、饮用水派送服务。

7、24 小时保安服务。

（1）24 小时停车场值班服务。

（2）24 小时院区内交通疏导服务。

（3）24 小时物业外围安全巡视服务。

（4）24 小时物业内部部位安全巡视。

（5）24 小时安全监控系统值班服务。

（6）24 小时消防监控值班服务。

8、物业配套设备、设施运行、巡视、维护、检修服务。

（1）强电系统（变电室、高压设备设施、低压设备设施、应急电源等）设备、设施运行、巡视、维护、检修服务。

（2）弱电系统（巡视设备、控制设备、消防控制设备、消防广播、电磁阀门控制装置、电话、有线电视、卫星接收装置等）设备、设施运行、巡视、维护服务。

（3）给排水系统（生活用水设备设施、消防用水设备设施、热水供应设备设施、排水设备设施等）设备、设施运行、巡视、维护、检修服务。

（4）空调系统（燃料供应设备设施、冷冻机组、冷却塔、循环水泵、新风机组、冷却水、冷媒水、热交换装置、风机盘管、温控装置等）设备、设施运行、巡视、维护、检修服务。

（5）电梯系统（电力拖动系统、导向系统、轿厢、门控系统、重量平衡系统、电气控制系统、安全保护系统等）设备、设施运行、维护、检修服务。

（6）土建系统（物业建筑主体设施、各种装饰设施、门窗及附件设施、市政设施等）设备设施巡视、维护、检修服务。

9、 员工食堂管理服务。

10、信息反馈及监察服务。

11、其他约定的服务项目。